在当下日益增长的房价趋势下，许多人开始选择按揭购房来避免一次性支付高昂的房款。虽然按揭购房是一个相对灵活的选择，但是在这个过程中，也会存在一些需要注意的问题。下面我们来说一说，按揭购房时需要注意的几点事项。 一、了解自身经济情况 在考虑按揭购房之前，我们需要了解自己的财务状况。确定自己的还款能力，计算购房后的贷款金额、还款时间等等。这样可以避免购房过程中出现财务危机，也可以避免因为还款困难而拖累个人征信记录。 二、选择靠谱的按揭方 良好的信用记录是银行与其他按揭方认可借款申请人的一个必要因素。在选择按揭方时，可以关注他们的信誉记录、客户满意度等等。在申请按揭贷款时，还应该看清利率、还款时间、优惠政策等等，避免在购房后因跑再贴高的利率或违约金，而产生意外负担。 三、计算费用，避免陷入陷阱 在按揭购房时，不仅要考虑购房时的首付等费用，还要考虑到购房后的额外支出，如房屋保险、物业费等等。此外在贷款前，我们还需要考虑购房中介费、评估费等等，这些都会在购房时造成不小的经济负担，因此需要考虑好这些支出。 四、申请前请匀尽调查，了解贷款计划 在选择按揭贷款时，应考虑还款期限、利率等等，以评估贷款所需的所有费用。 贷款的利率一般与个人信用记录、还款期限、抵押担保等息息相关，因此在申请贷款之前，需要做好相关功课，了解贷款资质的具体要求，以准确的选择出适合自己的贷款计划。 按揭购房是一种较为灵活的购房方式，但是选择这种方式时，一定要注意到自身经济实力，选择好的按揭贷款方，并且确保计划前瞻，在贷款期限内完成还款。思考周全，准确评估自己的财务状况，这样才能使按揭购房的体验更为美好。